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📚 课程内容

一、思维篇：掌握“AI思维”，重构资产价值

解决痛点：把握AI与行业融合发展机遇，解决资产同质化竞争与品牌资源争夺困境

资源错配困局：人工经验难以应对复杂市场变量

决策滞后困局：传统数据分析无法实时响应市场变化

效能瓶颈困局：人力密集型招商模式成本居高不下

资产贬值困局：静态运营模式难抵商业生态轻松迭代

1. 发展“整合力”：将AI能力与人类洞察有机结合

2. 提升“引导力”：能够准确地引导AI完成任务

3. 强化“判断力”：对AI输出的准确性和适用性做出评估

4. DeepSeek王炸组合：熟练AI工具组合操作和原理

工具组合：熟练使用多种AI工具(如deepseek + kimi、即梦、剪映、notion、MJ、otter、飞书、wps)

文章内容生产：设定写作风格、语气与结构，满足不同文体要求(新闻稿、报告、邮件等)

AI数据处理：分析如何生产消费热力数据图和决策方案

AI推广文案：自动分析爆款元素，生成不同风格的推广文案

AI PPT制作：从素材、大纲、结构、内容、版式设计到最后生成

AI海报生产：应用AI绘画工具生产营销所需的海报、图像和广告素材

三、实操篇：DeepSeek在招商全流程中的实战应用

DeepSeek深度融入招商全流程，通过人机协同闭环，实现从信息到决策的全链路赋能。

【商业版】DeepSeek在商业招商全流程中的实践应用

如何用DeepSeek简单生成业态组合方案

数据洞察与商圈热力分析(人流、消费画像、竞争格局)

品牌发展趋势预测(行业报告生成、需求标签提取)

场景2：DeepSeek如何提升存量创收项目改造决策力

要不要改造投资?(案例：北京某副业商圈发生变化)

案例：不同类型主体的帐怎么算(原业主、新业主、二房东、商管、PE/融资)

场景3：DeepSeek如何筛选高增长新兴业态

动态监测百万级品牌扩张计划(行业/区域/业态颗粒度)

算法匹配：商圈客群画像 vs 品牌用户画像的耦合度分析

案例：想做品牌合作、产业生态投资，有什么好的模式和案例借鉴

案例：投资1.6亿引入某家网红IP店，帐能算的过来吗?

全域数据建模(通过分析短视频、直播、社交平台等公开用户访问数据，构建媒体声量地图，实时捕捉区域客群对户型、价格敏感点的动态偏好)

需求预测与价值提炼(基于AI对客户行动轨迹、消费倾向的深度解析，辅助营销团队迅速定位核心卖点，优化广告投放策略)

多模态创意生成(例如自动生成房源描述、推广方案书及短视频脚本)

千人千面营销策略(意图理解与长文本处理能力，动态生成个性化推文、海报及互动话术，适配不同客群的差异化需求)

VR+AR沉浸式带看解决方案(某商业体获客成本降低35%案例)

多维度数据交叉验证(门店坪效/线上口碑/供应链实力)

AI辅助客户谈判话术优化(案例模拟：需求响应、利益点挖掘)

AI与人工协同的边界把控(案例模拟：复杂谈判场景)

智能文档处理(合同/报告自动生成)· deepseek自动化完成市场扫描、客户匹配、方案生成三阶段· 合同条款智能审核与风险提示

场景7：租户需求动态变化 → 实时数据决策系统

痛点解析：月度市场报告滞后性导致的决策失误

解决方案：客户跟进状态可视化(意向→洽谈→签约全周期追踪)

租户组合动态调优，基于客流关联度的品牌共生关系图谱应用

空置率预警、租金定价建议、客户流失、租约到期预警系统

商户经营数据跟踪、续约预测模型搭建与备选方案预储备

场景10：DeepSeek辅助投资和经营决策

【产业版】：DeepSeek在产业招商全流程中的实操应用

案例：上海某园区补足生物医药园区CDMO环节缺口

案例：某经开区发现新能源汽车电控系统配套缺口率达67%

监测50000+企业扩产动态(用地/用工/物流成本敏感度建模)

案例：提前9个月预判某电子企业扩产需求，避免流失

分析园区内企业原料/技术/人才的内部协同可能性

用电量/专利申报/人才流动数据的异常波动监测

自动生成管委会所需的亩均税收/碳中和贡献等12项核心指标

招商团队考核指标升级(引入AI使用深度系数)

政策适配引擎 自动匹配企业需求与地方政策包

合规性审查AI 识别30+类招商协议风险点

案例：某高新区通过数据共享使招商过会率提升55%

四、组织篇：DeepSeek赋能组织效能提升

破解跨部门数据孤岛，解决数据沉睡和跨部门协作效率低下问题

沉睡数据激活：Excel/PDF非结构化数据AI转化技巧

免费工具矩阵：政府开放数据+AI插件应用指南

招商话术智能生成器(企业微信/钉钉直接部署)

爆款元素自动分析并批量生成传播文案(飞书)

租约到期风险预警自动化系统(基于现有合同库)

3. Deepseek赋能地产行业办公效率提升

4. Deepseek赋能团队协作模式重构和制度配套升级

基于某产业集团大企业招商案例集，使用DeepSeek完成招商技巧论萃取和创新招商模式

针对某人工智能产业园制定产业链精准招商方案

使用DeepSeek完成一份区域商业体招商方案

基于DeepSeek生成的客户画像设计定向推广策略

01、一、思维篇:学握“AI思维”，重构资产价值(1).mp4

02、二、认知篇:理解AI的能力边界，建立人机协作认知框架(1).mp4

03三、能力篇:人机协同能力矩阵建设(1).mp4

04、四、实践篇:数据驱动招商新范式(1).mp4

05、五、真实案例篇:AI招商全流程通关秘籍(1).mp4

06、六、动手操作篇:AI解码万亿产业赛道(1).mp4

07、七、实践篇:使用扣子搭建工作流(1).mp4

08、八、实践篇:AI自动化营销工作流(1).mp4

09、九、实操篇:AI商业招商(上)(1).mp4

10、十、实践篇:AI商业招商(下)(1).mp4

11、十一、实操篇:AI产业招商(1).mp4

12、十二、组织篇:AI赋能组织效能提升,m4a

13、十三、共创篇:AI招商方式论萃取.mp4

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